Este prédio residencial e comercial em Santana é a oportunidade perfeita para quem deseja unir moradia e negócios em um só lugar. Com um projeto de 190m² de conceito aberto, este imóvel oferece modernidade, conforto e funcionalidade. Características do Imóvel: Residencial: O espaço residencial conta com um projeto de conceito aberto com mezanino, 2 suítes integradas a uma linda sacada, solarium, área de serviços e 2 vagas de garagem. Ideal para quem busca um estilo de vida contemporâneo e confortável. Comercial: No piso inferior, com entrada para outra rua, há um salão comercial amplo de 86m² com 2 vagas de estacionamento. Este salão é perfeito para diversos tipos de negócios, oferecendo versatilidade e praticidade. Vantagens de Morar e Trabalhar no Mesmo Local: Morar e ter o próprio negócio no mesmo local oferece inúmeras vantagens. Além da conveniência de não precisar se deslocar diariamente, você pode economizar tempo e dinheiro com transporte, aumentando a produtividade e melhorando a qualidade de vida. Ter um negócio em casa permite uma maior flexibilidade de horários e facilita a gestão das atividades empresariais e pessoais. Potenciais Negócios para o Salão de 86m²: Escritório Profissional: Ideal para advogados, contadores ou consultores que precisam de um espaço bem localizado para atender clientes. Loja de Roupas ou Boutique: Um espaço elegante e bem estruturado para atrair clientes da região. Clínica de Estética ou Beleza: Perfeito para oferecer serviços de estética e bem-estar. Estúdio de Pilates ou Yoga: Um ambiente tranquilo e bem ventilado para práticas de saúde e bem-estar. Cafeteria ou Bistrô: Um charmoso ponto de encontro para moradores e visitantes do bairro. Vantagens de Santana: Santana é um dos bairros mais valorizados da Zona Norte de São Paulo. Com uma infraestrutura completa, oferece fácil acesso a importantes vias de transporte, estações de metrô, e uma ampla rede de comércio e serviços. A proximidade com escolas, hospitais, bancos e centros comerciais atrai um fluxo constante de pessoas, tornando o bairro ideal tanto para morar quanto para ter um negócio. Santana é conhecida por sua segurança e qualidade de vida, fatores que contribuem para a valorização do imóvel e a fidelização de clientes. Agende Sua Visita: Não perca essa oportunidade única de morar e trabalhar no coração de Santana. Agende sua visita pelo telefone (11) 2984-4441 e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens que este prédio residencial e comercial pode oferecer para a sua vida e para o seu negócio.