"Apresentamos uma oportunidade única de locação no prestigiado bairro de Santana: uma loja imponente e versátil, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e sofisticado. Com 350 metros quadrados de terreno e 420 metros quadrados de área construída, este imóvel oferece um ambiente espaçoso e funcional para diversos tipos de negócios. O destaque fica por conta do generoso vão livre de 270 metros quadrados, perfeito para lojas de departamento, showrooms ou grandes operações comerciais. A loja também dispõe de 150 metros quadrados de área de escritório, distribuídos em dois pavimentos. No térreo, você encontrará três salas, dois banheiros e uma copa, enquanto o pavimento superior conta com duas salas e um banheiro. O acabamento de primeira linha, com piso em porcelanato, confere elegância e sofisticação ao ambiente. As cinco portas proporcionam excelente visibilidade e facilitam o acesso de clientes e funcionários. O pé direito de 4 metros garante um espaço interno amplo e arejado. A loja está equipada com ligação monofásica, atendendo às necessidades de diversos tipos de negócios. Principais Características: Área do terreno: 350 m² Área construída: 420 m² Vão livre: 270 m² Área de escritório: 150 m² (5 salas, 3 banheiros, copa) Acabamento de primeira linha (piso em porcelanato) 5 portas Pé direito: 4 metros Ligação monofásica Esta loja oferece a combinação perfeita de localização privilegiada, espaço amplo e infraestrutura moderna. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode impulsionar o seu negócio. Estamos à disposição para fornecer mais informações e auxiliá-lo em todo o processo."