Galpão industrial disponível para locação em Vila Maria. Localizado em área com zoneamento industrial (ZPI-1), este imóvel oferece a praticidade e a infraestrutura ideais para o seu negócio. Características Principais: Área do Terreno: 500m² Área Construída: 493m² Área Fabril: 310m² Área de Escritório: 78m² (térreo e superior) Pé-direito: 6,00m Portão Automático: 7,97m x 5,01m Energia: Ligação trifásica Recuos: Fundos (coberto): 13m² com lavanderia Lateral direito (coberto): 34m² Frontal (descoberto): 50m² Infraestrutura: Térreo: 1 sala, 1 copa, 2 vestiários com banheiros Superior: 3 salas, 1 banheiro Vantagens: Localização estratégica: Vila Maria, área industrial com fácil acesso a vias importantes. Espaço versátil: Área fabril ampla e bem distribuída, perfeita para diversas atividades industriais. Escritórios confortáveis: Ambiente profissional para gestão do seu negócio. Facilidades: Portão automático para agilidade na carga e descarga, além de recuos para manobras. Infraestrutura completa: Energia trifásica para atender às suas necessidades. Ideal para: Empresas industriais de diversos segmentos Centros de distribuição Oficinas Depósitos Agende uma visita e conheça de perto este excelente imóvel!