Trata-se de um Terreno com Benfeitorias (Galpão Aprovado pela Prefeitura) com área edificada de 1.493m2 e área de terreno +- 2.200m2 (real), escriturado 2.090 m2. (42,35m de frente). Localizado na , Cidade Industrial Satélite Cumbica - Guarulhos - SP. Praticamente uma travessa da Via Dutra logo depois da Ponte de Cumbica, sentido São Paulo-Rio. Dentro do perímetro do Rodoanel, entre a Via Dutra e a Rodovia Ayrton Senna (Trabalhadores). Terceira paralela da Av. Santos Dumont. Zoneamento Industrial. Toda em Estrutura Metálica de Aço Laminado ( não é em chapa dobrada ) Com Ponte Rolante Sampson para 6 ton Dupla Viga com carrinho superior e Passadiço. Entrada de Força Trifásica 99 Cv. Poço de Água 12m. Porém, tem água encanada e esgoto encanado. Casa de caseiro (futura recepção) do projeto original. Terreno lateral (incluso na área), preparado, já estaqueado, para receber construção de expansão de 22 x +- 46m. Pé Direito de 11m. IPTU 2024 - R$ 1.648,23 / mês Estuda Permuta Parcial