Imóvel em uma localização excepcional, ideal tanto para uso comercial (como clínica, padaria ou empresa) quanto para residência em um ambiente espaçoso e confortável, situado em uma área nobre. Este imóvel conta com três salas, lavabo, dois dormitórios, além de uma edícula independente com quarto, cozinha e banheiro. Destaque para o amplo espaço gourmet, equipado com churrasqueira, perfeito para momentos de confraternização. O quintal e o terraço com ampla área, São oferecidas três vagas de garagem. Além disso, há um imóvel comercial adjacente, totalmente independente e atualmente alugado, agregando valor ao investimento. A localização é privilegiada, próximo à Padaria Estado Luso, reconhecida como a melhor da Zona Norte pela Padocaria SP, bem como à Loja Swift, ao Restaurante Japonês Matsuya, e diversos outros estabelecimentos renomados, como restaurantes, lojas de roupas e calçados, bancos, estúdio de pilates, pet shop, mercados e farmácias, garantindo praticidade e conveniência para o dia a dia. O imóvel está estrategicamente localizado a apenas 550 metros do Metrô Parada Inglesa, com acesso fácil a diversas linhas de ônibus, e a 350 metros da Avenida Nova Cantareira. Esta é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e investimento em um dos melhores endereços da região.